Sicherer Immobilienkauf in Vietnam

Watzmann Vietnam Ltd. bietet Ihnen die Möglichkeit, als Ausländer in Vietnam problemlos und rechtlich einwandfrei Eigentum zu erwerben. Beim Kauf eines unserer Objekte werden Sie als gesetzlicher Eigentümer mit einem Hard Title* im Landpapier (Grundbuch) der Immobilie eingetragen.

Der Kauf- und Umschreibvorgang wird in folgenden Schritten durchgeführt:

  • Bei Reservierung, Zahlung in der Regel von 10 % des Kaufpreises, innerhalb einer Woche.
  • Kaufverträge werden durch einen Anwalt vorbereitet. Die Kosten dafür werden hälftig zwischen dem Käufer und Watzmann Vietnam Ltd. geteilt.
  • Unterschreiben der Verträge
  • Zahlung von 20 % des Kaufpreises, gemäß Vertrag.
  • Umschreibung der Immobilie von Watzmann Vietnam Ltd. auf den Käufer.
  • Im Zuge der Übertragung des Eigentumsrechts auf den Käufer wird der restliche Kaufpreis von 70 % bezahlt.

*Hard Title - Der Harte Title ist die verbindlichste Form des Eigentums in Vietnam und der beste Landtitel. Harte Title sind Eigentumszertifikate, die vom Grundbuchamt ausgestellt werden. Harte Titel enthalten detaillierte Informationen, die auf nationaler Ebene mit dem Ministerium für Land und dem Katasteramt anerkannt und zertifiziert wurden.

Wenn eine Hard Title Umschreibung stattfindet, wird eine Grunderwerbssteuer von vier Prozent fällig.

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